量力燈皇港商家撤離

　　量力燈皇港開業(yè)僅四個(gè)月時(shí)間，有一批商家已經(jīng)陸續(xù)撤離。記者來到量力走訪時(shí)，已經(jīng)看不到最初熱鬧的景象，部分商鋪已經(jīng)空了出來。當(dāng)記者問及原因時(shí)老板幽默的說了一句“理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感”。

　　金府燈具城從財(cái)富中心開建就在進(jìn)行該項(xiàng)目的招商工作，財(cái)富中心打造了除1-4層的燈飾賣場外，還有甲級(jí)寫字樓、酒店、商場等。建成后的財(cái)富中心改名為華煌燈藝中心。2012年底金府財(cái)富中心作為全國首家“光”文化產(chǎn)業(yè)中心落戶成都，其總建筑面積近10萬平方米，是金府總部經(jīng)濟(jì)基地首個(gè)商務(wù)綜合體。集頂尖燈飾博覽中心、五星級(jí)酒店、地標(biāo)級(jí)寫字樓于一體，其中在售寫字樓部分占整體項(xiàng)目的6%，共400席。

　　量力實(shí)為金府燈具城為對(duì)抗愛燈堡不得已才拿下的一個(gè)市場。當(dāng)愛燈堡招商手冊(cè)發(fā)到金府燈具城的時(shí)候，金府領(lǐng)導(dǎo)人已經(jīng)意識(shí)到對(duì)手的強(qiáng)大。如果愛燈堡成功打造成西部燈飾批發(fā)中心，那么金府燈具城為西部燈具第一城的地位必將動(dòng)搖。于是，金府市場方與量力鋼材城簽下20年租約，租下近10萬平方米賣場，改做燈具批發(fā)市場，取名“量力燈皇港”。 　　金府燈具城以“改造金府二期，打造中高端零售賣場”為由，將批發(fā)市場遷移至量力燈皇港。動(dòng)員金府二期做批發(fā)的商家搬遷，并且制定了“讓商家管理商家”的政策。據(jù)商家透露，金府市場方出面由較有影響力的燈具商家鄭某帶領(lǐng)二期商家入駐。有些商家已在愛燈堡交了鋪面訂金，后由于鄭某帶頭入駐量力，大部分也就退了愛燈堡的租金改入駐量力。量力除了在成都招來一些商家外，又從重慶、貴州等地招來部分商家入駐，最終招商成功，并于九月中旬正式開業(yè)。從招商到開業(yè)，僅用了三個(gè)月時(shí)間。

　　開業(yè)后的量力燈皇港生意漸漸冷清，直到無人問津，商家便陸續(xù)從量力搬走。那么被量力“搶”了商家的愛燈堡情況又如何呢?

　　愛燈堡收回成本慢

　　當(dāng)初愛燈堡讓商家心動(dòng)的是推出了“減免租金半年”，“購買商鋪就讓利”等一系列優(yōu)惠政策，于是不少商家入駐了商鋪。但是部分商家由于沒有周轉(zhuǎn)資金，不得不放棄。愛燈堡招商前期，金府二期做燈飾批發(fā)的不少商家交了訂金，不管是租是買，絕大部分都想去嘗試新的機(jī)遇。但是由于量力燈皇港的出現(xiàn)，大部分燈具商家又放棄了愛燈堡選擇了量力。

　　香港好風(fēng)景家居旗下的巔峰投資有限公司在成都家居產(chǎn)業(yè)基地買下一塊地打算做鋼材生意，但是由于各種原因，鋼材生意的鋪面能賣掉的甚少。幾經(jīng)考慮，好風(fēng)景家居董事長王自松等人最終決定將其打造成燈飾賣場，即愛燈堡燈飾采購中心。由于愛燈堡所處地點(diǎn)距離市中心較遠(yuǎn)，打造的燈具零售賣場競爭優(yōu)勢不明顯，于是好風(fēng)景家居董事會(huì)最終決定將愛燈堡打造成大型燈飾批發(fā)市場。

　　但是十多萬平方米的面積，建造時(shí)投入了大量成本，該以什么方式收回呢?好風(fēng)景集團(tuán)決定炒作商業(yè)地產(chǎn)，于是大型燈具商業(yè)地產(chǎn)買賣拉開帷幕。該集團(tuán)從華西都市報(bào)、成都商報(bào)、四川電視臺(tái)等大眾媒體入手，大勢宣傳。恰逢香江家居CBD 2號(hào)館開業(yè)，愛燈堡又借助靠近香江家居CBD的優(yōu)勢對(duì)燈具商家進(jìn)行宣傳，并稱將會(huì)把愛燈堡打造成西部第一大燈飾批發(fā)中心。

　　由于金府燈具城市場方干預(yù)了愛燈堡招商，導(dǎo)致燈飾城開業(yè)時(shí)間一拖再拖。原本計(jì)劃8月開業(yè)，到最后10月才開始試營業(yè)，11月底一期正式開業(yè)，延遲了三個(gè)多月。一期打造的是零售市場，招商計(jì)劃卻一直推遲，后來決定將減免租金的時(shí)間由半年增加到兩年半，于是不少商家才決定嘗試，愛燈堡這才贏來了招商的轉(zhuǎn)機(jī)。

　　愛燈堡的商鋪賣掉了30%，讓好風(fēng)景家居集團(tuán)回籠了部分資金。2012年11月，愛燈堡舉行了“攜手好聲音，唱響愛燈堡”的開業(yè)慶典，邀請(qǐng)了齊秦以及中國好聲音學(xué)員等舉辦演唱會(huì)，為賣場大力宣傳造勢。不過還是有部分二、三線城市的經(jīng)銷商因?yàn)閻蹮舯ぞ嚯x市中心太遠(yuǎn)而猶豫不決。愛燈堡雖然開業(yè)了，但是回籠資金較慢卻還是一個(gè)難題。

　　世華燈飾城經(jīng)營遇冷

　　發(fā)現(xiàn)這里的生意異常冷清，這與當(dāng)初開業(yè)時(shí)的景象形成了鮮明的反差。

　　世華國際燈飾廣場的選址本來是打算用做家居建材賣場的，后來由于某些原因未能如愿。來自浙江的燈具商家梅立軍等人經(jīng)營燈具時(shí)間長，最終決定將這些商鋪改造成高端燈飾賣場。這個(gè)燈飾賣場的建立，激發(fā)了成都其它燈具商家的熱情，原本就處在“開業(yè)潮”的成都更加熱鬧了。這一舉動(dòng)，不僅將成都燈具市場的建設(shè)推向高潮，也打破了成都燈具市場“三足鼎立”的局面。