近日，國務院正式公布房地產調控“國五條”實施細則，此次公布的“國五條”細則改變了市場預期，商品住宅“去投資化”的趨勢更為明顯。
 
        老房裝修拉動LED需求
 
        2012年中國大陸LED室內照明產值規模為335億元，同比增長80%，但增長點主要來自商照領域，家居照明市場潛力還有待開發，調查顯示，目前80%家庭燈飾照明購置占房屋裝修總費用的10%以上；LED相較于傳統照明所凸顯出的技術亮點有助于成為房屋內飾升級的創新點。無論本次二手房銷售的火熱情景是否持久，老房的改善性裝飾需求無疑將呈現出上漲趨勢。
 
        智能LED或成新房“標配”
 
        隨著“國五條”細則落地，北京、上海、廣州、深圳等地的二手房交易逐漸降溫，與之相反的是新房銷售逐漸受益。針對新房價格上漲的問題，開發商需要開發新的亮點來體現樓盤的賣點，而智能家居可以構成一個重要賣點，作為樓市銷售的噱頭。LED在智能化照明系統中表現出了更好的兼容性和操作性，而且在節能方面具有更大的優勢。
 
        在美國，智能化LED照明已經在智能化家居行業的比重已達到第一位。而根據高工LED產業研究所(GLII)統計數據顯示，目前國內智能化LED照明的滲透率還不足2%，相關市場仍處于萌芽階段，潛力巨大。